Vendita garage, le tasse a carico del proprietario

Chi acquista un garage va incontro ad alcune tasse. Ovviamente, le imposte variano a seconda che il garage sia l’unica o una tra le proprietà dell’utente. In ogni caso, c’è bisogno di fare una dichiarazione Ici per il garage: esso riguarda anche il garage pertinenziale all’abitazione. Ogni anno, nel mese di settembre, il proprietario lo deve dichiarare.

Infatti, le condizioni di pertinenzialità all’abitazione principale che dal 2008 hanno fatto scattare l’esenzione dall’Ici anche per garage, box e posti auto, devono essere riferite al comune di riferimento, dove è posto l’immobile. Nessun obbligo dichiarativo è invece dovuto per quanto concerne le unità immobiliari dove i contribuenti risiedono, posto che il dato anagrafico è conosciuto agli uffici tributari.

Se vi fosse sfuggita questa esenzione e avesse pagato lo stesso, presentate una domanda di rimborso al Comune. Se, invece, siete proprietari di un garage all’interno di un immobile che rientra nelle categorie del lusso (le cosidette A1, A8 e A9) probabilmente non siete esclusi dal pagamento dell’Ici né per l’immobile e neanche per le pertinenze, quindi neppure per il garage.