Vendita case Roma: le offerte del mercato immobiliare

Trovare una casa in vendita a Roma a prezzi abbordabili è diventata ormai un'utopia, dato che la Capitale, come un pò tutte le grandi città, purtroppo propone prezzi ormai da capogiro, anzi prezzi particolarmente bassi nascondono spesso qualche sorpresa.

Quando si decide di investire in un immobile in una metropoli come Roma è bene valutare diverse variabili che incidono sul costo finale come il quartiere, la palazzina nella quale è ubicato l'appartamento, il suo stato, l'età dell'immobile, l'impiantistica e la presenza di servizi: metropolitana, bus, uffici postali, uffici pubblici, supermercati, tutti dettagli che rappresentano un valore aggiunto e che fanno aumentare spesso il prezzo dell'immobile.

Per un appartamento, di circa 80 mq, la scelta del quartiere incide particolarmente sul prezzo di vendita.

Ai Parioli, zona d'elite romana, la media è compresa tra i 600mila e gli 800mila euro, mentre nei quartieri di Monteverde e Gianicolense, il prezzo medio oscilla tra i 460mila e i 540mila euro.

Il prezzo medio di un appartamento di questa metratura tra Re di Roma e San Giovanni è 400mila euro, Piazza Bologna e viale Libia propongono offerte che vanno dai 360mila ai 480mila euro, la zona Marconi, all'Eur, invece, oscilla tra i 290mila e i 380mila euro.

In zona Casilina o a Bravetta si arriva fino ai 350.000 euro, sulla Portuense intorno ai 330.000 euro, mentre sulla Tuscolana un appartamento costa mediamente tra i 330mila e 350mila euro.

Il mercato della vendita immobilare si sta sviluppando negli ultimi anni anche sul web dove è sempre più frequente l'offerta di case in vendita anche da parte di privati tramite annunci online, un'alternativa alla classica agenzia immobiliare.