Vendita case Roma, la situazione del mercato e le zone

Se volete acquistare casa a Roma, o semplicemente comprare un immobile uso investimento, questo, secondo gli esperti del segmento immobiliare, è il momento giusto.

Infatti, spinti dalla crisi dei mercati finanziari, con forti ripercussioni anche sul mercato del mattone, i prezzi sembrano registrare i primi cali. Il settore soffre, i prezzi segnano i primi cali, -1.5% nei primi sei mesi del 2009, anche se la quantità di compravendita si è ridotta in questa prima parte dell’anno.

Bene gli immobili di fascia medio alta, e case di lusso, o appartamenti inseriti in contesti signorili, dove i prezzi non sono mutati, e il mercato è più stabile. Ai Parioli, ad esempio, la media è compresa tra i 600 mila e gli 800 mila euro, mentre nei quartieri di Monteverde e Gianicolense, il prezzo medio oscilla tra i 460mila e i 540mila euro.

Se preferite le zone di San Giovanni, a 10 minuti dal Colosseo, i prezzi delle case in vendita oscillano intorno ai 400 mila euro per un appartamento di circa 90 mq. Tra i fattori principali di oscillazione del prezzo, le condizioni dell’immobile, la scelta di una casa nuova, la zona e la presenza di collegamenti metro e bus.

Restando all’interno del GRA, nelle vicinanze della metro A, in zona Tuscolana il prezzo medio oscilla intorno ai 300 – 350 mila euro, mentre lungo la linea B, Piazza Bologna ad esempio, le case in vendita hanno prezzi che si aggirano intorno ai 400 mila euro.