Vendita case Napoli: le quotazioni

Secondo molti esperti del settore immobiliare questo sembra essere il momento giusto per comprare casa: anche a Napoli, in linea con l’andamento del mercato immobiliare nazionale, il prezzo delle case in vendita a Napoli è in lieve ma costante ribasso. Fatta eccezione per alcune zone dell’area centrale della città partenopea, la vendita case a Napoli fa registrare segnali di contrazione dei prezzi che per molti possono rappresentare una valida occasione di investimento.

Sulla base di recenti studi di mercato realizzati dall’Ufficio Studi Tecnocasa, il calo dei prezzi sull’intero andamento del mercato immobiliare a Napoli lo scorso anno ha toccato addirittura il -6.1%, con un parziale nel secondo semestre di -2.3%. Analizzando nello specifico alcune aree della città, i prezzi della case in vendita a Napoli in zona Arenaccia, ad esempio, sono quotati tra i 2200 euro i 2500 al metro quadro. 3000 euro al metro quadro, invece, il prezzo degli immobili in vendita in zona Piazza Dante, mentre la quotazione in area Duomo un appartamento di circa 40 mq è di circa 90 mila euro.

Forte contrazione dei prezzi delle case in vendita a Napoli si è registrata anche nella macro area Flegrea – Fuorigrotta: la zona analizzata presenta principalmente costruzioni di edilizia popolare realizzate negli anni ’50 e il ribasso delle quotazioni sul mercato immobiliare ha toccato il -1.5%. Le soluzioni in affitto in quartieri residenziali o le locazioni di immobili ubicati nelle aree più periferiche della città sono sempre più ricercate da giovani coppie e famiglie che nonostante il live ribasso dei prezzi di vendita della case a Napoli non riescono, visto l’andamento instabile del mercato del lavoro e il costo della vita, ad accendere mutui e prestiti immobiliari per acquistare casa in città.