Vendita case Milano, in centro prezzi da capogiro

Per chi è intenzionato ad acquistare un immobile in questo periodo, il momento sembra favorevole. Mercati finanziari in crisi, segmento immobiliare congelato, in perdita, quindi è il momento ideale per strappare ottime condizioni per l’acquisto di una casa.

Si a parole sembra facile, poi quando si guardano i prezzi al mq si capisce che i valori degli immobili restano un miraggio per molti, almeno nelle zone “comode della città”, centro o semicentro. Per trovare prezzi più “alla portata” bisogna spostarsi obbligatoriamente nella periferia di Milano.

All’interno della Cerchia dei Bastioni va forte il settore di fascia alta, immobili di lusso che non conoscono crisi. Molto ricercate case con metrature intorno ai 70 mq e appartamenti di lusso molto ampi, sopra i 130 mq. I prezzi nel segmento vendita case di lusso a Milano variano tra i 7 mila e i 10 mila euro al mq.

In centro, zona Duomo, il costo di partenza di un monolocale è di circa 200 mila euro, ma può arrivare anche a quota 550mila euro se si cerca una soluzione con metratura più ampia, ad esempio 35 mq. Il prezzo base per un bilocale si aggira intorno 400 mila euro mediamente. I fattori principali di oscillazione sono le condizioni dell’immobile, un eventuale box o posto auto, e il contesto.

Nelle zone come Parco Nord ad esempio, i prezzi delle case in vendita sono nettamente inferiori. Quando si decide di acquistare una casa in periferia, in base anche alle necessità lavorative o personali di spostamento, è consigliabile valutare bene i servizi e la presenza della rete di mezzi di trasporto pubblici. Qui i prezzi delle case in vendita partono da un prezzo medio di 110 mila euro per un mono e 170mila per un bilocale.