Vendita a Roma: è boom di uffici all'Eur

Roma, in contro tendenza con gran parte delle maggiori città italiane, sta vivendo, dal punto di vista della richiesta di affitti per uffici ed attività professionali, un leggero decremento su base annua.

Le ragioni alla base di questo comportamento sono da ricercare innanzitutto nella crisi finanziare che, inevitabilmente, ha finito per bloccare la nascita di nuove attività economiche e quindi rallentato l'apertura di nuovi, che, specie nella Capitale, rappresentano nella maggior parte dei casi centri direzionali e di management.

Ma uno degli aspetti più interessanti di questo dato riguarda il comportamento "geografico" della domanda; infatti, interrompendo un trend ormai attivo da anni, per la prima volta è diminuita la richiesta di ambienti nel centro città, che, a buon ragione, viene ora ritenuto più scomodo sia per chi ci lavora che per gli eventuali clienti.

Mezzi pubblici inaffidabili, ZTL, pochi parcheggi, rendono i quartieri centrali sempre più luoghi riservati ai turisti e lontani dalla gente che lavora e che invece sceglie sempre più di frequente, soluzioni più comode e meglio raggiungibili come l'Eur e Roma Sud in particolare.

Altra area a grandi potenzialità, nonchè strategica per la sua vicinanza all'aeroporto di Fiumicino, è la zona prospicente al Consorzio di Parco dei Medici, sempre più scelta da azienda di calibro internazionale, che puntano su questa periferia anche virtù dell'autostrada ad essa vicina e della linea ferroviaria urbana, che la rende più appetibile e preferibile anche da parte dei dipendenti.