Affitti case per studenti, l’importanza della regolarizzazione

Gli affitti case per studenti sono tra quelli più soggetti a evasione fiscale. Il trucco è semplice: si tiene l’affitto un po’ più basso della media e non si fa il contratto. Così, lo studente ha il vantaggio di pagare meno e il proprietario non pagherà le tasse, trovandosi un’entrata pulita e senza spese. Questa la situazione da anni. In pochissimi fanno regolare contratto d’affitto e quelli che lo fanno, rischiano di trovarsi senza studenti. Questo fino a poco tempo fa, cioè fino a quando i controlli si sono inaspriti e quindi si tende a seguire di più la legge.

Gli affitti case per studenti in nero sono a netto sfavore degli studenti. Essi sono dei ‘fantasmi’ che così, hanno pochissimo diritto a protestare se le cose non vanno. Da recenti statistiche risulta che il problema non è solo del Sud Italia: sembra che anche a Milano e a Bologna gli affitti in nero proliferano. Così, è facilissimo che se siete in cerca, vi troviate in questa situazione.

Gli affitti case per studenti non regolari possono mettere anche in pericolo la salute. Spesso i locali sono poco salubri, umidi oppure hanno delle crepe nel muro; molte volte si pretendono comunque i mesi di caparra anche in nero oppure di mantenere la casa in affitto anche d’estate per non perderla. Insomma, tutto regolare meno che il proprietario paghi quanto deve al fisco: un po’ troppo unilaterale, non trovate?